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주택연금 단점ㅣ상속 (25년 업데이트 정보) 주택연금은 55세 이상 고령자의 노후 생활비 마련을 위한 국가 보장 제도입니다.하지만 장점만 있는 것은 아니며, 가입 전 단점과 해지, 사망 시 처리 방법까지 정확히 이해해야 합니다.오늘은 주택연금 단점, 장점, 해지, 사망 시 처리 방법을 2025년 기준으로 쉽고 정확하게 알려드립니다.주택연금 단점 (가입 전 꼭 확인!)1. 가입 시 초기 비용 + 수수료 부담가입시 공시가격의 약 1.5% 등록비용 발생연평균 대줄 이자율 약 3~4% (2025년 기준, 변동 가능) 2. 집값 상승 시 기회손실가입 이후 집값이 크게 올라도 추가 이익을 누리기 어렵습니다. 3. 주택연금 해지 시 불이익해지 시 그동안 수령한 연금 + 이자 + 비용을 일시 상환해야 합니다. 4. 최대 수령금액 한도최대 담보가액은 12억원까지입.. 2025. 7. 2.
농지연금 수령액계산 (+25년 실수령액 사례) 농지연금이란?농지연금은 농지를 담보로 매달 연금을 받는 제도로,고령 농업인에게 안정적인 노후 소득을 제공합니다.농지를 팔지 않고도 평생 월급처럼 돈을 받을 수 있어많은 농업인분들이 선택하고 있습니다. 농지연금 가입조건 (2025년 최신)누가 가입할 수 있나요?연령: 신청자(또는 배우자 중 1명) 만 60세 이상농지 소유: 본인 명의의 농지 소유자영농 경력: 5년 이상농지 위치: 농업지역, 준농업지역 (일부 도시지역 농지 제외) 팁: 감정평가액이 높을수록 수령액도 많아집니다. 농지연금 수령액 계산 방법농지연금 수령액은 아래 두 가지에 따라 달라집니다. 1.농지 감정평가액2.가입 연령 예를 들어, 감정평가 1억 원 농지 기준 예상 수령액은 아래와 같습니다.연령 예상 월 수령액 65세약 30~35만 원70세.. 2025. 7. 2.
월류봉 둘레길ㅣ지도ㅣ등산코스ㅣ주차장 한천팔경의 제 1경인 월류봉은 달이 머물다가 갈만큼 아름답다고 하여 이름이 붙여진 곳인 만큼 빼어난 절경을 가지고 있는 곳입니다. 오늘은 3코스로 이루어진 월류봉 둘레길의 모든것을 알아보겠습니다. 월류봉 위치 월류봉은 충청북도 영동군 황간면 원촌리에 위치에 있는 봉우리를 일컷는 것입니다. 월류봉은 초강천 상류에 위치에 있으며 초강천을 둘러쌓고 있어 물과 산이 조화롭게 어울려 감탄을 자아내는 곳입니다. 월류봉은 우암 송시열이 머물며 정자를 짓고 학문을 연구한것으로 유명해 진곳 입니다. 월류봉 둘레길 월류봉 둘레길은 월류봉 주변에 따라 조성된 산책길로 총 3코스로 나눠져 있습니다. 길이는 총 8.5KM이며 여울소리길, 산내소리길, 풍경소리길이란 이름으로 불리고 있습니다. 월류봉 둘레길은 대부분 .. 2025. 7. 1.
양도소득세율표 ㅣ자동계산기 ㅣ부동산, 상가(25년 최신) 부동산 양도소득세율부동산 양도소득세는 부동산을 팔 때 발생한 양도차익에 대해 부과되는 세금으로, 주택, 상가, 토지 등 자산의 종류와 보유 기간, 주택 수, 지역(조정대상지역 여부)에 따라 세율이 달라집니다. 2025년 현재 부동산 양도소득세율은 기본세율, 다주택자 중과세율, 비사업용 토지 가산세율 등으로 구분됩니다. 기본세율1400만원 이하6%누진공제 X5,000만원 이하15 %126만원8,800만원 이하24 %576만원1.5억만원 이하35 %1,544만원3억원 이하38 %1,994만원5억원 이하40 %2,594만원10억원 이하42 %3,594만원10억원 초과45 %6,594만원 양도소득세 자동계산기 1가구 2주택 양도세율 조정지역 (강남구, 서초구, 용산구, 송파구)1년 미만70%2년 미만60%.. 2025. 6. 30.
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